E2425南興公園旁
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嘉義房仲地政士E2425南興公園旁車位3房✨
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：778 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.08 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.54 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：45.54 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，投資需審慎評估。
此物件對於有自住需求的家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總坪數與車位配對下的高性價比，且位於東區南興公園旁的成熟生活圈，生活機能與環境品質均佳，「靜巷宅」的特質也能保障居住品質。3 房 2 廳的大格局能滿足家庭成員成長空間的需求。
然而，購屋前需特別留意三大盲點：首先是屋齡 33 年，建議洽詢銀行確認貸款年限與成數；其次是位於頂樓且極可能無電梯，需評估家中年長成員或未來行動便利性是否可接受爬樓梯；最後是機械式車位的便利性問題，建議親身體驗取車流程。若買家能接受上述條件並預算充足，此物件屬於性價比良好的中古屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲地政士
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李俞蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：李俞蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-993386
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住商不動産 嘉義興嘉 加盟店
經紀業名稱: 儀居房地產經紀股份有限公司-嘉義分公司
證號: (106)嘉市字第00134號
嘉義房仲地政士 李俞蓉 0910993386
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