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岡山土地廠房專家 仁武榮總商圈#興連城@99#景觀兩房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：37.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
霞海路
地圖
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- 社區：興連城@99
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：31.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.86 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-58
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成屋體驗」且重視「交通與生活機能」的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。最大的亮點在於屋齡僅 3 年，省去了老屋翻新的麻煩與成本，且 11 樓的視野與採光通常較為優異。更重要的是，在房價相對親民的新北市或仁武區，包含一筆「坡道平面車位」能顯著提升居住便利性與資產保值度。
然而，購屋者需評估自身預算與家庭結構。每坪單價接近 38 萬雖屬合理範圍，但總價仍需衡量負擔能力；此外，一衛浴室的格局適合二人世界或三口之家，若家有長者同住則稍顯緊湊。綜合來看，若您偏好低維護、交通便利的現代化居住環境，此物件符合需求，建議安排實地勘屋，確認採光與噪音後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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