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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：56.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
長春路
地圖
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- 社區：再興大廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：10.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.19 坪
- 共同使用：2.44 坪
- 土地面積：2.24 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視通勤便利性，或打算長期持有的首購族與投資客。其最大亮點在於低總價入場門檻、優異的採光通風設計，以及鄰近捷運 G09 站帶來的高租金回報潛力。然而，45 年的屋齡是最大的考量因素，不僅可能影響貸款成數，未來也需預留維護與修繕成本。若您能接受老屋特性並作為過渡性或收租用途，此物件具有不錯的配置價值；若以投資保值或追求新穎品質為主，則建議慎重評估其老化風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘆竹房仲先生
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王健豪(仲介，收取服務費)
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