※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 7
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1648 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南ㄧ路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：近電梯口大平車車位好停
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2575 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小、僑泰中學
鄰近公園：綠園道 健康萬坪大公園
生活機能：健康黃昏市場大買家 大慶夜市 文心秀泰影城
附近交通：鄰近大慶捷運車站三鐵共構 鄰中投74號快速道路高速公路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2575 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小、僑泰中學
鄰近公園：綠園道 健康萬坪大公園
生活機能：健康黃昏市場大買家 大慶夜市 文心秀泰影城
附近交通：鄰近大慶捷運車站三鐵共構 鄰中投74號快速道路高速公路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「重視通勤效率與學區機能」的自住買家，整體而言值得購買，但需考量個人對噪音的接受度。
主要理由如下：
- 地段優勢顯著：擁有捷運三鐵共構與鄰近公園雙重優勢，生活與通勤平衡得宜，對於在市中心或中投快速道路沿線工作的族群來說，是極佳的居住選擇。
- 性價比高：以 1648 萬的總價取得「三房 + 車位」的配置，且單價在該區域屬合理範圍，對於預算有限但追求空間機能的家庭來說，是進駐南區的優質入場機會。
- 風險提示：由於樓層位於低樓層（3 樓）且臨路，建議實地勘查時務必確認噪音與隱私狀況。若您無法忍受低樓層的壓迫感或車流噪音，此物件可能需慎重考慮；若能接受，則其地理位置與價格優勢足以彌補硬體條件上的不足。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南區買房賣房神隊友
南區買房賣房神隊友
詹枋綺&黃凱愉(仲介，收取服務費)
暱稱：詹枋綺&黃凱愉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-685000
訂閱：0 (加入)
群義房屋 十三期南區 加盟店
經紀業名稱: 培德地產有限公司
證號: (115)登字第507469號
南區買房賣房神隊友 詹枋綺&黃凱愉 0921685000/0986807772
我家粉絲團
主打物件
