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東區大三房室內近33坪+車位 中山路商圈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.95 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英十六街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.276 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體具備「空間實惠」與「環境舒適」兩大核心亮點，適合重視生活質感與居住面積的家庭購置者。總價 928 萬元換得室內近 33 坪的寬敞空間，且位於綠意環繞的東區，生活機能與自然環境兼備，單價約 21.95 萬元在東區屬於合理範圍。
然而，購屋者需權衡「屋齡」與「車位」兩項因素。33 年屋齡代表未來可能面臨較高的修繕費用，頂樓屬性也需確認隔熱與防水狀況；此外，機械式車位的高度限制（1.6 米）將無法容納一般休旅車或高頂車，此點若與家庭用車需求不符，將成為潛在缺點。
購買建議： 若您能接受老屋特性，願意投入適度裝修，且家中用車為中小型轎車，此物件極具購買價值。建議在簽約前仔細查閱公寓管理基金提撥狀況及現場試停車位確認空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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