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大勇國小柳川公園 超值活路蓋滿透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.061 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口可以停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視地段、有孝親需求且預算充裕」的買方來說，具備相當吸引力。其最大亮點在於黃金地段、寬敞的門前道路與便利的停車空間，加上學區與公園資源豐富，非常適合有長輩同住的家庭。然而，50 年的屋齡與緊湊的總坪數（24 坪含車位卻規劃 4 房）是顯著缺點，意味著室內空間將相對擁擠，且購屋後必需投入一筆不小的整修費用。
若您在購屋前確認銀行可承作該屋齡之貸款成數，並有能力負擔後續裝修預算，這是一筆值得入手的資產。反之，若您對居住寬敞度要求極高或預算受限，建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：林盈君
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房仲電話：0930-131149
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有巢氏房屋 台中美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (115)登字第501628號
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