※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.2 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.744 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族、養老族或投資收租者考慮。
主要購買理由在於其高性價比的空間配置與低持有成本。8.05 米的大面寬在舊透天中極為罕見，居住舒適度高；同時免管理費且價格適中，能有效控制購屋與持有負擔。然而，44 年的屋齡是核心風險點，若購屋者對潛在維修成本有心理準備，且能接受老舊社區的環境氛圍，此物件可作為進場優質區域的跳板；反之，若以資產增值為主要目的，則需審慎評估其老化風險與未來流動性。建議在簽約前務必進行專業房屋檢測，以釐清結構安全狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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