※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.82 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
楓樹西街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.076 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，尤其適合追求生活品質與地段優勢的自居客或投資客。
主要理由如下：
- 核心地段難得：南屯楓樹西街是台中穩健的富人生活圈，兼具綠地河堤環境與都會機能，此類低密度豪宅社區在市場上較為稀缺，具備良好保值基礎。
- 新屋優勢明顯：3 年屋齡意味著您購買的是最新狀態的建築，省去了老屋翻修的麻煩與隱憂，且 7 樓的中高樓層確保了良好的視野與採光。
- 生活機能完善：距離高鐵、捷運、主要國道及大型商場都非常近，非常適合重視交通便利與購物需求的現代家庭。
建議：由於總價達 2480 萬，建議買家確認自身貸款能力與財務規劃。此外，看房時可留意車輛進出對樓層安靜度的影響，並確認管理費金額是否在預算範圍內，若這兩項無虞，這是一筆品質極佳的置產標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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