※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：37.63 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：46.719 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：兩個平面車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，但需符合購屋者特定需求。
主要理由如下： 此物件「鄉林天韻」提供極高的居住質感，尤其是全室軟水與新風系統等設備，對於重視健康與生活細節的購屋者具強烈吸引力。15 樓高樓層加上四面退縮設計，確保了採光與隱私，配合潭子區近快速道路的交通優勢，極適合在周邊工作、追求生活品質的族群。然而，2 房 1 衛的格局限制了其適用於人口較多的家庭，且 1758 萬的總價在該區域屬高標價位。若購屋者預算充裕且為 2 至 3 人的家庭型態，此為區域內相當優質的選擇；若對格局需求較大或預算較緊，則建議斟酌單價與空間的性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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