※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：24.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
明光街
地圖
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- 社區：武陵綠大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.663 坪
- 附屬建物面積：3.055 坪
- 共同使用：6.482 坪
- 土地面積：4.967 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購入（視個人停車需求而定）
此物件在該區域內具備極高的性價比，特別適合注重學區資源、未來通勤便利性以及醫療需求的自住買家。主要購買理由在於能以較低的單價入手電梯大房型，且屋況良好可直接入住，節省了裝修的時間與金錢。此外，捷運紅線通車與醫院鄰近效應，為未來的資產保值與增值提供了良好基礎。
然而，潛在買家需特別注意「無車位」的問題，這將影響後續停車便利性與部分買家的購買意願。若買方能接受在附近租購車位或習慣使用公共停車資源，且對鄰近幹道的噪音不敏感，此物件實為該價位段的優選選擇。建議在簽約前務必確認房齡與大樓狀況，並實地感受交通噪音影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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黃小紅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小紅
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服務態度：
房仲電話：0966-340666
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