※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.81 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
爽文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽步康橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.28 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：24.2 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 22樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件，若您是有子女就學需求、偏好新成屋且重視通勤便利性的家庭購屋者，此物件相當值得列入優先考慮。
主要購買理由如下：
- 居住機能完善：位於成熟的重劃區，兼具學區優勢與康橋水岸的休閒資源，非常適合家庭長期居住。
- 資產配置優質：屋齡輕、高樓層視野佳，且「房地含車位」的配置在總價近兩千萬的房市中具有相當的稀缺性與實用價值。
- 交通優勢明顯：距離中投快速道路僅約 8 分鐘車程，能有效連結台中等地的就業與生活圈。
建議在決定購買前，可進一步比對同社區近期成交行情，並評估自身對每月管理費及房貸利息的負荷能力。整體而言，此為一處具備自住實用性與資產保值潛力的好物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里南區房地
大里南區房地
楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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