※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
900 萬828 萬 - 參考單價：25.88 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
建成街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於嘉義市西區建成街，屬於典型的市中心老舊透天厝，總價 900 萬元，整體而言適合「重視地段便利性」且「具備翻修預算」的購屋者，但不適合尋求即住即搬或對停車有高度依賴的族群。
主要購買理由有三點：首先，地段價值極高，鄰近火車站與各大商圈，生活機能與交通動線無可取代，尤其適合在當地工作或需要頻繁通勤的家庭；其次，學區位置穩定，對於有子女就學需求的家庭來說能提供確定性；最後，透天型態在市中心已屬稀缺資源，長期來看土地保值潛力優於一般公寓。
然而，建議購屋前務必請專業技師進行房屋結構鑑價，並預留充足的裝修預算（建議預留 200 萬至 300 萬元）以應對老舊管線與格局調整。若無法接受無車位的麻煩，或預算已包含所有購屋支出且無餘裕進行大規模整修，則需慎重考量，建議優先尋找屋齡較新或包含車位的替代物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
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嘉義房屋土地 05-2346777
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