雲林土庫透天
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雲林房屋買賣 土庫近學區快速道路邊間透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬
- 參考單價：17.94 萬/坪
- 地址：
雲林縣
土庫鎮
石廟
地圖
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- 社區：玖肆伍參
- 格局： 2房(室) 1廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.352 坪
- 附屬建物面積：4.208 坪
- 土地面積：30.425 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 1樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以「自住為主」的購屋者而言，具備相當的吸引力。總價 1158 萬能入手一棟 60 坪以上的新透天，且屋齡僅 4 年，居住舒適度與後續維護成本低，是顯著的優勢。特別適合在鄰近地區工作或重視通勤效率（78 快速道路）的家庭，且子女教育有學區需求的族群。
然而，若購屋目的包含「短期投資」或高度依賴都會區就業市場，則需審慎考量。區域發展潛力相對有限，且獨特的 2 房 4 衛配置可能導致未來轉手客群較窄，流動性不如一般房型。綜合而言，若您追求低總價換新屋、重視生活空間與通勤便利，且接受地理位置位於雲林地區，此物件值得考慮購買；但若能接受未來轉手時間較長，則可優先列入觀望清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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