麗園公園
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台中買房安心 心之所向面麗園公園大三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1686 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.66 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
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- 社區：心之所向
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.76 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 共同使用：12.89 坪
- 車位坪數：8.35 坪
- 其他面積：8.35 坪
- 土地面積：7.59 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2541 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廍子國小/東山高中附設國中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2541 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廍子國小/東山高中附設國中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：家樂福超市
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成屋自住」且重視生活品質的家庭而言，是一項值得考慮的標的。主要理由如下：首先，其單價與包含車位的坪數在台中北屯區具高 CP 值，且屋齡僅 2 年，能減免日後維修成本；其次，面向公園的景觀與鄰近便利設施（如家樂福、學校）大幅提升了日常居住便利性；再者，管理費用低廉，長期持有壓力小。建議您特別留意捷運施工對居住安靜度的短期影響，若規劃長期持有，其增值潛力與居住舒適度皆值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買房安心
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楊家同(仲介，收取服務費)
暱稱：楊家同
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-325489
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 水湳老樹公園 加盟店
經紀業名稱: 寶祥房屋有限公司
證號: (113)登字第460105號
台中買房安心 楊家同 0907325489
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