※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1750 萬1650 萬 - 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
復興路
地圖
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- 格局： 2房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：46.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.05 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求高流動性地段、或具「店面 + 自住」雙重需求的買方。
購買建議與理由： 值得考慮，但需謹慎核查細節。 主要理由在於其地段位於南投市核心生活圈，學區與醫療資源便利，且房屋已進行全新整理，能節省購屋後的裝修成本與時間。配合大降價的策略，目前單價在市場上具備一定競爭力。
主要提醒： 在簽約前，務必確認 4 樓增建部分的合法性（是否有違建疑慮），並向銀行確認 40 年屋齡房屋的貸款成數與條件，以確保購屋資金規劃無虞。若確認增建無法律風險且自身預算能負荷，此物件對於投資或長期自住而言，性價比相當高。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投買房
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繆昕哲(仲介，收取服務費)
暱稱：繆昕哲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-025052
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南投翔鴻房屋 加盟店
經紀業名稱: 南投翔鴻房屋
證號: 304293
我是你們的房仲專業顧問，非常榮幸能在這裡介紹自己。我以誠實、負責的態度為客戶提供服務，並結合細心與專業，確保每一位客戶的需求都能獲得妥善的照顧。我堅持用熱情的心來幫助您實現住房夢想，並且運用幽默感讓整個購屋過程更加輕鬆自在。
在113年度，我在中區業績中榮獲第五名，個人成交件數第二名，並在雲彰投的第三季和第四季中都名列第三，這些成就都是對我專業能力的肯定。同時，我擁有千萬經紀人的資歷，專長於南投縣南投市、名間鄉、中興新村及草屯鎮等社區，這讓我能更深入了解各區域的市場動態。
我具備同理心與堅持的毅力，始終以沉穩謹慎的方式協助客戶做出最佳決策。如果您想要進一步了解或需要尋找合適的房產，歡迎隨時聯繫我，讓我們一起邁向您的理想家園！
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