光明國小電梯大樓
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
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青埔科技房產阿丹 下南崁麗寶薪傳 重新整理2房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南順五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶薪傳
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.679 坪
- 附屬建物面積：2.272 坪
- 共同使用：4.101 坪
- 車位坪數：9.198 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-69
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1517 元/月
管理描述：24小時全天候管理
鄰近學校：光明國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：南崁市場 全聯
附近交通：國道一號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1517 元/月
管理描述：24小時全天候管理
鄰近學校：光明國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：南崁市場 全聯
附近交通：國道一號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，值得考量但需留意屋齡風險。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與生活機能的首購族或小家庭而言，具備相當高的實用價值。主要吸引力在於包含車位、價格實惠且經過重新整理，能大幅降低購屋初期的裝潢成本與時間。然而，26 年的屋齡與僅有 1 衛浴的格局，是長期持有者必須衡量的重點。若您計畫短期持有，或家庭人數僅 2-4 人且不介意老屋維護，此物件可作為入手的踏腳石；但若追求房屋耐久性或多代同堂的舒適度，建議需進一步評估維修預算或擴大搜尋新案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔科技房產阿丹
青埔科技房產阿丹
洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
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青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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