百福車站
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七堵買房
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基隆買房好夥伴【百福車站旁｜公園景觀獨棟電梯｜樓中樓美宅】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：38.31 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.882 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.455 坪
- 附屬建物面積：1.222 坪
- 共同使用：12.205 坪
- 土地面積：9.65 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件非常適合對隱私性與居住品質有高要求的購屋者。其獨棟電梯與一層一戶的配置在二手市場極為稀有，加上 8 個月的屋齡與公園景觀，能提供極佳的自住體驗。然而，38.31 萬的單價在七堵區屬於高檔價位，且頂樓層與單衛配置是實際居住上的考量點。若預算充足且能接受頂樓屬性，這是一個兼具新穎度與私密性的優質選擇；若追求極高坪效或預算較緊湊，則建議與同區域其他房產比較。建議買方在議價時，可針對頂樓防水工程與未附車位的情況進行權衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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