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基隆房仲柏智｜安樂區樂利二街｜靜園電梯精裝三房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：23.59 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利二街
地圖
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- 社區：靜園社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：5.95 坪
- 土地面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：但位於靜園社區後區，路邊整排都可隨到隨停
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視學區、預算有限且追求實物居住舒適度的買家。主要理由是，在基隆安樂區擁有電梯、3 房格局與雙陽台實屋，總價不到 800 萬，配合新青安方案對首購族非常友善。此外，鄰近長庚商圈與成熟市場，生活機能完善。
然而，買家必須評估30 年屋齡對貸款年限與未來維護成本（如公共設施整修）的影響，同時需確認自身是否接受無車位、依賴路邊停車的生活模式。若您能接受老屋條件並善用學區優勢，這是一筆性價比極高的購屋選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲柏智
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陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
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柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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