東橋 總圖 二房
永康買屋 /
永康買房
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台南房產鹿鹿將 永康戀上康橋二房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.65 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上康橋
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.73 坪
- 附屬建物面積：0.86 坪
- 共同使用：7.03 坪
- 車位坪數：3.18 坪
- 其他面積：3.18 坪
- 土地面積：2.32 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：目前未定
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：目前未定
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合追求生活品質、重視安全與視野的單身貴族或小家庭。其主要吸引力在於屋齡極新、樓層高且管理完善，加上鄰近圖書館與學校的優質地段，具備不錯的自住與投資潛力。
然而，是否值得購買取決於您對「格局」與「車位」的接受度。首先，標題「二房」與資料「一房」的落差必須在簽約前向房仲或建設公司確認實際格局，以免與預期不符。其次，若您偏好機械式車位或能接受其使用習慣，則此價格對應的新成屋條件是可以接受的；但若以家族長期置產為考量，單衛一房之機能較受限，建議再衡量未來家庭規劃是否會受限。綜合而言，確認格局無誤後，對於重視當前居住品質的買家，此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房產鹿鹿將
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葉長錦(仲介，收取服務費)
暱稱：葉長錦
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-356177
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證號: (111)登字第425588號
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