櫻花LV假期
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櫻花LV假期｜三房平車｜大客廳採光好｜近74
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.87 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花LV假期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2350 元/月
鄰近學校：草湖國小、成功國中、青年高中
鄰近公園：青年公園、東湖公園
生活機能：塗城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2350 元/月
鄰近學校：草湖國小、成功國中、青年高中
鄰近公園：青年公園、東湖公園
生活機能：塗城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件值得購入，特別是對於重視通勤效率與生活機能的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比突出：在 1000 多萬的預算區間，能買到包含車位、三房兩廳的住家，且位於交通便利的大里區中湖路，整體持有成本與居住空間取得成本相當合理。
- 機能完備：鄰近青年高中與塗城市場，兼具學區與商業機能，且 74 快速道路提供至台中市區或國道快速連結，符合現代都會通勤需求。
- 居住舒適度：6 樓樓層採光佳，且擁有主臥更衣室與大客廳，格局方正無浪費空間，長期居住舒適度高。
建議：買方在議價時，應請專業人員確認 46 坪中車位佔用面積及室內實際坪數，並預先評估銀行對 19 年屋齡的貸款條件與未來可能的公共設施維修費用，以確保資產價值穩定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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