房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求**「立即生產佈署」或「重型製造需求」**的買家而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

效率與成本效益： 現成廠房配合合法廠登，能省去最耗時的報建與裝修期，對於需要快速投入市場營運的企業來說，時間成本極低。
硬體條件稀缺： 二樓 1000 公斤載重與雙面臨路的三角窗基地，在工業地產中屬於較為特殊的優勢條件，能解決一般工廠在物流與生產空間配置上的痛點。
投資風險控制： 雖然總價較高且位於觀音區，但合法廠登能保障資產價值，相較於違建或土地性質不明的廠房，其流動性與安全性較佳。

建議： 若您所屬產業對二樓承重有需求，或希望縮短廠區建置期，此物件為值得考慮的標的。惟建議您需進一步確認周邊道路管制政策、車位配置空間以及區域產業發展趨勢，以確保長期營運的穩定性。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園廠房｜桃園工業地｜廠房工業地產

王淞銓(仲介，收取服務費)

暱稱：廠房工業地產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0968--039687

訂閱：0 (加入)

其他昱達直營店

經紀業名稱: 昱達工商地產股份有限公司

證號: (94)登字第060984號

桃園廠房｜桃園工業地｜廠房工業地產

www.廠房工業地產.tw
www.桃園工業地.tw
www.桃園廠房.tw

【桃園廠房桃園工業地首選】
「深耕桃園，精準佈局，助您的企業立足最適基地。」

【核心服務項目】
我們專注於工業地、廠房、土地及商用不動產之買賣與租賃。憑藉深厚的在地實務經驗，為製造、物流及科技業提供最精準的房地產解決方案。
全方位廠房媒合：提供 RC、鋼構、SRC、天車廠房、物流專屬倉儲及工業廠辦，坪數規格齊全。
工業用地開發：嚴選優質工業地，協助企業解決擴廠或遷址需求。
多元地產服務：涵蓋農地、建地、店面買賣租賃，滿足投資與資產配置。

【服務區域與優勢】
涵蓋範圍：桃園、中壢、龜山、蘆竹、楊梅、大園、觀音、八德、龍潭、大溪等各大行政區及工業區。
專業領先：掌握完整物件資料庫，熟悉地政法規與容積規範，有效降低交易風險。
一站式服務：從物件勘察到合約簽署、交屋，全程專業協助，節省企業時間與成本。
不論您是尋求發展空間的企業主，或是尋找優質標的的投資客，我們是您最值得信賴的夥伴。

【聯絡我們】

淞銓工業地產 0968-039687
★ 歡迎來電預約鑑賞 ★
洽詢時請告知貴寶號與需求案名，
我們將優先為您安排專人服務。

經紀業：
昱達工商地產股份有限公司
經紀人證號：
鄭文暉(103)嘉縣字第00138號
註：廣告所載照片、地址、面積僅供示意參考，若有誤差請以地政機關登載及現況為準。