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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：30.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中福街
地圖
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- 社區：大曜花園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.664 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.438 坪
- 附屬建物面積：4.534 坪
- 共同使用：10.692 坪
- 土地面積：6.082 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得購買，特別是針對重視生活機能與學區資源的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比高：在桃園市府商圈能取得單價 30 萬級距、且包含車位的大四房，價格優勢明顯。
- 居住品質佳：10 樓高樓層搭配方正格局與前後陽台，居住舒適度高，通風採光條件理想。
- 長期持有利多：具備穩定學區資源，且鄰近未來捷運站，雖需步行 10 分鐘，但已具備交通發展潛能。
建議在決定購買前，務必確認社區實際屋況、公設比細項及車位是否已包含在 1498 萬總價中，並評估對步行至捷運站的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋找小紅
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黃小紅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小紅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-340666
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中正藝文喆禮 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
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