仁德太乙廠房
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仁德太乙工商城69小巧挑高廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：61.09 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
太子路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：48.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.91 坪
- 土地面積：86.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合創業或置產，不適合純住宅自住
此物件總價約新台幣 2988 萬元，單價約 61.09 萬元/坪，在台南仁德工業區具備相當高的性價比。主要理由在於其挑高設計（11.5 米）與寬敞車道（10 米），極大化提升了空間的實用性與貨物流通效率，非常適合作為輕工業工廠、電商倉儲或公司總部的複合用途。此外，屋齡僅 8 年且位於合法工業區，可安心申請工廠登記，避免了非法建築的後顧之憂。
然而，購屋者需明確認知此為「工業用」土地，無法作為一般住宅居住使用，且流動性與貸款條件與住宅不同。若您計畫成立公司、發展事業或進行倉儲投資，此物件值得購入；若僅追求居住舒適度或高流動性資產，則不建議考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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