豐原買屋 / 豐原買房 - 台中找房首選｜勝美豐原｜景觀戶3房平車附裝潢

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1898 萬
參考單價：40.14 萬/坪
地址：台中市豐原區圓環北路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝美豐原
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.95 坪
附屬建物面積：2.7 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3029 元/月
鄰近學校：豐原國小、豐原國中
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需釐清細節

此物件適合重視通勤便利性與子女教育的自住家庭。房屋新穎度佳、裝潢已完工，能大幅減少入住前的整理成本；且位於豐原核心地段，鄰近公園與學校，生活機能完整。

然而，建議您在議價前務必確認「附車位」是否已明確包含在 1898 萬的總價中，並查閱公設比與管理費內容。若車位與裝潢皆為贈送或含在總價內，此物件在豐原區的高樓層景觀戶中具備不錯的高 CP 值，是置產的好選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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