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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬 (含車位價)
參考單價：23.9 萬/坪
地址：屏東縣長治鄉新源街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：37.16 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 3~5樓 / 9樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2602 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求新成屋且重視生活便利性的家庭購屋者而言，具相當的購買價值。

主要理由如下：首先，屋齡極新且未住過，能省下一筆龐大的裝潢與修繕預算；其次，房價總價 888 萬含車位，單價約 23.9 萬元/坪，在屏東鄉鎮區域中，新成屋含車位的水準仍具競爭力；再者，鄰近學校與商圈的地理優勢，極大降低了日常生活的不便。

美中不足之處在於每月管理費稍高，且總坪數中室內面積佔比約五成半，若家庭人口增加，居住空間可能會顯侷限。若購屋者預算相符，且能挑選較高樓層（如 9 樓），此物件值得入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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