屏東推薦房仲  內埔買屋 / 內埔買房 - 屏東推薦房仲-屏東·內埔豐田輕屋齡雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：23.74 萬/坪
地址：屏東縣內埔鄉建平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：58.14 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆房產對於**「重視長輩居住便利且預算充裕」**的家庭而言，是一筆相當值得考慮的標的。

主要理由如下：

設計貼心：屋齡僅 9 年，且一樓設有孝親房，完美解決了跨代居住需攀爬樓層的顧慮，無需擔心未來因長輩老化而需搬遷。
生活機能與通勤平衡：雖然位於內埔鄉，但交通連接性佳（近國道），且鄰近健康園區與基本民生設施，在居住品質與通勤效率間取得良好平衡。
空間效能：5 房 4 衛的格局對於大家庭或需要居家辦公、客房需求的買家來說非常寬裕，且雙車庫設計符合現代生活需求。

購買建議：

如果您正尋找一棟可以長期居住、兼顧家人需求的別墅，並且能接受總價 1380 萬的預算門檻，此物件符合條件。建議在議價階段可針對「單價略高於區域均價」這一點進行爭取，若能確認不動產稅務與房屋狀況良好，則具備不錯的高性價比。反之，若以短期投資或資金流動性為首要考量，則需審慎評估周邊成交價差。

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