※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.19 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
縣政二路南段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文華匯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.899 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.618 坪
- 附屬建物面積：2.465 坪
- 共同使用：21.816 坪
- 車位坪數：11.684 坪
- 土地面積：6.834 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 17樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北熱門學區，為遠雄大廠優質住宅，適合重視子女教育與通勤便利的自住買家。綜合評估，此物件值得購買，但建議購屋者優先考量樓層偏好。
主要理由如下：地點與學區優勢明顯，生活機能完善，且為遠雄建設作品，房屋品質有保障。雖為低樓層且單價偏高，但對於追求穩定生活品質與學區資源的購屋者來說，仍是市場上具競爭力的選項。建議實地檢視低樓層的採光與噪音狀況，確認符合需求後再行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲小助
竹北房仲小助
陳姿雅(仲介，收取服務費)
暱稱：陳小助
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-553977
訂閱：0 (加入)
竹北科大曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (110)登字第390025號
竹北房仲小助 陳姿雅 0916553977
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