橋頭新市鎮大樓  橋頭買屋 / 橋頭買房中鋼*高科實中#欣橋之心低樓層溫馨三房平車楠梓房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：31.1 萬/坪
地址：高雄市橋頭區橋新二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：欣橋之心
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.45 坪
附屬建物面積：3.26 坪
共同使用：18.66 坪
土地面積：6.76 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3樓 50號

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：翠屏國小 /高科實中
鄰近公園：都會公園
生活機能：德賢市場
附近交通：高雄紅線/青埔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言，此物件對於在楠梓或橋頭工作、重視子女教育及居住品質的家庭而言，是非常值得考慮的自住選擇。主要購買理由在於「中鋼建設」的建築品質保證、「高科實中」的學區效應，以及「含車位」的高 CP 值配置。雖低樓層需自行考量採光與隱私，但相對於同區域新案仍具價格優勢，且未來隨學校完工與產業園區發展，具備穩健的增值潛力。若您能接受低樓層特性且通勤時間可負荷，建議可進場實地看屋確認環境細節後再行評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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