北大特區套房
三峽買屋 /
三峽買房
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套房14F｜哈佛學園｜校園旁｜採光通風｜近商圈｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.74 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛學園
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：16.373 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：6.951 坪
- 附屬建物面積：0.608 坪
- 共同使用：8.814 坪
- 車位坪數：4.545 坪
- 土地面積：2.508 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：900 元/月
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需視個人需求而定。
此物件對於首購族、單身族或專注於收租的投資客來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「低總價進入北大特區」的門檻極具競爭力，且包含車位能解決該區域停車難題。加上頂樓視野好、管理費低廉以及近期設備更新的有利條件，使其在性價比上表現突出。
然而，購屋者必須評估自身對「老屋」與「頂樓」的接受度。建議在簽約前務必進行專業驗屋，確認屋頂防水及結構狀況，並了解銀行對該屋齡物件的貸價比例，以確保後續資金規劃無虞。若主要目的是自住且長期持有，這是一間兼具生活機能與投資潛力的入門好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
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三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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