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一中中友低總價套房‼️自住收租金雞母
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：325 萬
- 參考單價：29.55 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
柳川東路四段
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資者而言，具有一定的吸引力，但需審慎評估自身需求。
購買建議： 值得購買，但適合特定族群。
主要理由： 此物件最大的優勢在於「低總價」與「核心地段」的結合。在臺中市區房價高漲的當下，298 萬的門檻讓您能以較低成本持有市中心產權，且一中商圈的租屋需求長期穩定，租金回報率可期。然而，買房者必須接受「40 年屋齡」與「頂樓無電梯」的現實條件。若您的計畫是長期收租或短期持有，且能接受爬樓不便及老屋潛在維修風險，此物件是高 CP 值的首選；若您尋求舒適的家庭居住空間或擔心未來轉手困難，則建議增加預案預算尋找較新電梯大樓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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