前鎮區大樓
前鎮買屋 /
前鎮買房
-
和陸寓邸｜酒店共構，高樓三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 143
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2390 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
林森四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和陸寓邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.967 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.741 坪
- 附屬建物面積：4.41 坪
- 共同使用：21.816 坪
- 土地面積：2.667 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 29樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮，特別適合自住兼投資型購屋者。
購買理由： 這件「和陸寓邸」具備高品質的居住與投資屬性。其核心價值在於**「新成屋的高樓層體驗」結合「酒店式飯店的設施服務」**，對於重視生活品質與視野的買方來說吸引力十足。地理位置位於高雄人口最密集的前鎮區，且鄰近亞灣未來發展核心，雙捷運優勢確保了日常通勤與房產流動性。
購買建議： 若您預算充足（總價 2390 萬），且工作生活圈集中在高雄南側或亞灣區域，或是打算以收租為目的的投資客，此物件是極佳的選擇。管理費與總價雖然較高，但對應的房產新穎度與設施等級值得付出溢價。建議在簽約前，再次確認車位坡道出入的便利性是否符合個人習慣，並評估自身對每月管理費的負擔能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民好房推薦
三民好房推薦
林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
訂閱：1 (加入)
裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
三民好房推薦 林奕良 0906114216
我家粉絲團
