※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.88 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌佑大薪計劃
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：7.8 坪
- 車位坪數：7.9 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1938 元/月
鄰近學校：竹仔坑國小‧光正國中‧修平科大
生活機能：建民市場‧全聯‧萊爾富
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1938 元/月
鄰近學校：竹仔坑國小‧光正國中‧修平科大
生活機能：建民市場‧全聯‧萊爾富
附近交通：74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、年輕家庭或投資客而言，值得列為優先考慮清單。主要優勢在於結合了新屋的高保值性、即買即住的便利性以及具競爭力的價格（總價未達 1000 萬且含車位）。高樓層東南向格局與成熟的社區公設，能提供舒適的居住體驗，加上鄰近交通幹道與學校，生活機能完善。然而，購屋前需考量家庭成員對衛浴數量的需求，單衛格局在未來轉手時可能需與雙衛產品競爭。整體而言，在預算範圍內是一項兼具自住舒適度與持有成本的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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