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美居景森5樓景美兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：31.11 萬/坪
- 地址：
新竹縣
關西鎮
中山東路
地圖
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- 社區：美居景森
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.94 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：9.13 坪
- 土地面積：3.29 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2080 元/月
鄰近學校：關西高中 東安國小
鄰近公園：東安古橋運動公園 鳴鳳公園
生活機能：關西傳統市場+全聯生鮮超市
附近交通：往高鐵接駁車站+幸福巴士
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2080 元/月
鄰近學校：關西高中 東安國小
鄰近公園：東安古橋運動公園 鳴鳳公園
生活機能：關西傳統市場+全聯生鮮超市
附近交通：往高鐵接駁車站+幸福巴士
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求生活便利性」與「重視子女教育」的首購族而言，是一款值得考慮的房源。
主要理由如下：
- CP 值高： 以 880 萬的總價取得 8 年屋齡、雙衛浴及電梯大樓，在關西地區屬難得的高性價比選擇。
- 生活與學區雙贏： 步行可達學校與超市，解決了接送與採買兩大痛點，非常適合有小孩的家庭或忙碌上班族。
- 注意點： 由於不含車位，建議買房者需提前評估自身是否有購車需求，以及周邊停車位的取得成本，這將是影響整體置產預算的關鍵因素。
總體而言，若您以「自住需求」為主，此物件能滿足基本生活與教育需求；若以「短期投資」為目的，則需考量關西地區的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹關西土地
新竹關西土地
蘇鳳娥(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇鳳娥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-309182
訂閱：1 (加入)
關西 加盟店
經紀業名稱: 名流開發有限公司
證號: (107)登字第326763號
新竹關西土地 蘇鳳娥 0935-309-182
從事不動產事業近8年，每天以歡喜的心出門，感恩的心回到家，每天很忙碌，但也很充實。
為了實現客人，各種不盡相同的夢想，日日都發覺做了善事，一般的快樂心情。
因為出於善念的心情，待客(待人如親)，客人都非常的客氣善良，互動非常良好，只要進來的買方，
或委託的賣方，幾乎均會成為鳳娥長久的朋友。
祈望長年奉行【親切、忠心誠實買賣】的宗旨，能夠為您，建構未來更好更美的理想家園。
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