麻豆油車孝親房透天  麻豆買屋 / 麻豆買房 - 台南房仲顧問油車三代同堂別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 31

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：15.66 萬/坪
地址：台南市麻豆區油車地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 7衛
總坪數：68.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：67.87 坪
附屬建物面積：1.09 坪
土地面積：35.23 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：麻豆國小、培文國小、麻豆國中
鄰近公園：麻豆公園
生活機能：麻豆第一公有市場、麻豆夜市、麥當勞（麻豆店）、全聯福利中心
附近交通：麻豆轉運站國道一號台19甲
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、對居住空間有高度需求且計畫長期持有者來說，是一項具備高性價比的選擇。主要理由如下：

首先，其「低單價、大坪數」的條件在麻豆市區極為罕見，7 房 7 衛的格局能滿足複雜的家庭生活需求，這在一般新案很難達到同等成本。其次，地理位置優越，生活機能與交通便利度兼具，適合依賴市區生活的族群。

然而，購屋前必須謹慎評估「屋齡」與「增建」兩點風險。建議務必確認 5 樓增建的合法地位，並聘請專業技師進行結構檢查，將未來潛在的修繕成本納入總購屋預算中。若您能接受老屋的維護特性並確認結構安全，此物件非常值得入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台南房仲顧問

謝潭佑(仲介，收取服務費)

暱稱：小佑

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-214256

訂閱：0 (加入)

住商不動産台南佳里加盟店

經紀業名稱: 全家福房屋仲介有限公司

證號: (107)登字第329900號

台南房仲顧問謝潭佑 0987214256
嗨！我是一位專注於台南地區房屋銷售的房仲，秉持著誠實、負責的態度，為您尋找夢想中的家。我的特質包括細心與謹慎，這意味著每一個細節我都會仔細把關，確保您在購屋過程中沒有任何遺漏。我的熱情更是無人能敵，無論是接待您還是為您爭取最佳的交易條件，我都會以全力以赴的精神來對待。

擁有豐富的專業知識以及獲獎經歷，我深知台南每一個社區的獨特之處，讓我能夠為您量身打造最合適的房產選擇。在出售、購買或租賃房屋的過程中，我都能提供同理心，了解您的需求，聆聽您的意見，讓您的每一次決策都充滿信心。

如果您想要在台南找到理想的家，或是對房產有任何疑問，隨時與我聯繫，我會是您最好的房產夥伴！立即撥打我的電話，讓我們一起開始這段美妙的房屋旅程吧！

我家粉絲團