八斗高中電梯大樓
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基隆房仲柏智｜中正區新豐街｜碧海低樓層套房+平面車位+屋況佳
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.45 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
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- 社區：碧海擎天
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.006 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：5.965 坪
- 附屬建物面積：1.303 坪
- 共同使用：2.151 坪
- 車位坪數：12.587 坪
- 其他面積：12.587 坪
- 土地面積：1.706 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 23樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面好進出
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
鄰近學校：八斗高中、八斗國小
鄰近公園：碧砂漁港、潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：104基隆市公車、2088往返台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：八斗高中、八斗國小
鄰近公園：碧砂漁港、潮境公園
生活機能：調和市場
附近交通：104基隆市公車、2088往返台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或投資客而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於總價 468 萬且附帶平面車位，在市場上屬於稀缺資源，同時管理費低廉且屋況良好，初期進駐成本與月付負擔皆在合理範圍內。加上鄰近 2088 公車與快速道路，對台北通勤族群或學區周邊租客具有吸引力。然而，買房者需特別留意 2 樓低樓層可能帶來的採光不足與潮濕問題，並考慮 29 年屋齡對未來轉手及貸款條件的影響。若您能接受低樓層條件，並看重交通便利性與持房成本，此物件值得列入評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲柏智
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陳柏智(仲介，收取服務費)
暱稱：陳柏智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-617676
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基隆城上城店 加盟店
經紀業名稱: 辰豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第506284號
有巢氏-基隆城上城加盟店
營業員證號：陳柏智（115）登字第506284號
歡迎諮詢委托：0909-617-676
Line :ding72222
柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。
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