大竹重劃區四房平車
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全大竹重劃區內主建最大價格最甜的四房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
興中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：音悅桂冠大廈
- 格局： 4+2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：47.704 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.154 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 共同使用：12 坪
- 土地面積：7.552 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求高坪數與預算控管的大家庭來說，非常值得考慮購買。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在 33 萬單價取得大竹區核心地段的四房，且包含車位，CP 值在同區域相當具有競爭力。
- 居住機能完善：擁有「一屋四房」的配置且每間房可放雙人床，對子女成長需求高的家庭而言，空間利用率極高。
- 生活品質佳：緊鄰圖書館、湖道與公園，且交通動線便利，能平衡通勤與休閒需求。
建議考量點： 雖然空間寬敞，但「一房一衛」是明顯的軟弱環節，若您家人口多，建議評估是否能在裝潢時改善通風或動線。此外，需實際確認社區維護狀況與建築年齡，以確保居住安全與未來保值能力。若能接受衛浴數量限制，此為一處極具價值的自住首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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