大竹重劃區四房平車
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全大竹重劃區內主建最大價格最甜的四房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
興中街
地圖
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- 社區： 音悅桂冠大廈
- 格局： 4+2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：50.328 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.778 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 共同使用：12 坪
- 車位坪數：7.62 坪
- 土地面積：7.552 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間寬敞度、學區資源及生活機能的大家庭而言，具有相當高的吸引力。其位於大竹重劃區核心，鄰近地王豪宅區，長期持有具備增值潛力，且四房格局能滿足多代同堂或需要獨立空間的需求。然而，購屋者需審慎評估「四房一衛」對家庭日常生活的影響，並確認 21 年屋齡的建築本體狀況，以避免隱形維修成本。若總價能在議價上獲得合理調整，且確認房屋結構無重大瑕疵，此物件值得列入購屋首選進行考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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