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復興路6樓華廈 台東農地農舍 台東土地買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：33.63 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
復興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.78 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：17.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估方向：
此物件對於尋求臺東市優質新房的家庭而言，具備高入住價值。主要優點在於屋齡極新、格局完善（3 房 2 廳 2 衛）且擁有電梯與車位，居住舒適度與便利性皆佳。
是否值得購買：
值得考慮，但需確認產權細節。
主要理由：
- 硬體條件佳：新屋無漏水或老舊隱憂，空間規劃合理，能滿足長期自住需求。
- 價格合理：參考單價約 33.63 萬/坪，在臺東市區新成屋市場中屬正常水準，具備一定市場競爭力。
- 關鍵風險排除：務必在簽約前查閱土地及建物登記謄本，確認「用途」是否確實為「住家用」，並排除「農舍」標籤可能帶來的權屬或使用限制。若產權無誤，建議列為優先看屋清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
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日盛房屋 直營店
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證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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