武廟電梯大樓
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高雄房仲夫妻 輕屋齡-雙捷運-五塊厝站-武廟商圈高樓層3房平
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
身修路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：沐樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.435 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.492 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3815 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正 國小 /大仁國中
鄰近公園： 五塊厝
生活機能：武廟市場
附近交通： 五塊厝 聖公醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3815 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正 國小 /大仁國中
鄰近公園： 五塊厝
生活機能：武廟市場
附近交通： 五塊厝 聖公醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於重視通勤效率與子女教育的小家庭而言，具備不錯的可買性。主要購買理由在於屋齡新穎且為高樓層，居住體驗遠優於同價位的老舊公寓，無需擔心外牆滲水等問題。此外，雙捷運與武廟商圈的結合提供了完善的生活機能，且停車位已包含在總價內，有效節省額外購置成本。然而，建議購屋者在簽約前，務必再次確認房屋視野是否受鄰近建築物影響，並核算自身財務負擔，確認能否長期維持管理費支出，以確保購房決策的穩健性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房仲夫妻
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徐溱苗(仲介，收取服務費)
暱稱：徐溱苗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-558522
訂閱：0 (加入)
三民義大大昌 加盟店
經紀業名稱: 禾翊不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第336645號
高雄房仲夫妻 徐溱苗 0968558522 焦驛翔 0960613619
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