冬山羅工旁整新美透天
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制湘琳 宜蘭礁溪買房 冬山羅工旁整新美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：29.09 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
興安路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.53 坪
- 土地面積：25.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：國立羅東高工,縣立廣興國小
鄰近公園：西安公園
附近交通：廣興國小公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：國立羅東高工,縣立廣興國小
鄰近公園：西安公園
附近交通：廣興國小公車站
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群的優質選擇
此物件值得考慮，尤其是對於「子女就學需求」或「看重即住性價比」的家庭買家。最大的亮點在於「整新美透天」的屋況，能顯著降低購屋後的負擔與等待時間，且 3 房 3 衛的配置在冬山鄉屬實用型態，加上緊鄰羅東高工與公園，生活機能便利。然而，潛在買家需特別留意「車位」問題，建議務必確認周邊是否有公共停車空間或可協商停車方案，以彌補車位不明的劣勢。總體而言，若預算控制在 900 萬以內且偏好冬山學區生活，此物件具高CP 值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：制湘琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-088868
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經紀業名稱: 湘琳不動產有限公司
證號: (110)登字第386710號
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