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小喬 大里仁化公園 大漁仁美兩房三房 多戶精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁仁美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.91 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：22.4 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市大里區成熟商圈，總價約 1598 萬含車位，適合預算充足且注重居住品質的家庭買家。物件最大的亮點在於「屋齡新」與「社區單純」，8 個月的屋齡意味著入住初期無需花費大筆修繕費用，且 53 戶的小社區管理通常較佳。加上 3 房 2 衛的格局搭配平面車位，能滿足中大型家庭對於空間與便利性的雙重需求。
購買建議： 若您預算能夠負擔此區單價，且偏好新成屋或次新成屋的居住環境，此物件值得購買。其主要優勢在於生活機能成熟與居住空間舒適度高。建議在簽約前，進一步確認該樓層的採光狀況及社區管理費用的具體數額，以確保長期持有的財務規劃無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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