羅東市中心全新電梯套
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土地廠房專家~羅東市中心全新電梯套房別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：33.21 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
清潭路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：68.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.03 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 土地面積：25.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視居住品質的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其「市中心稀缺的新式電梯別墅」定位，結合了極佳的學區資源（羅東國小）、醫療便利（聖母醫院）以及完善的交通網絡（羅東站、轉運站），生活機能十分完整。屋齡僅 4 年且規劃為 4 房 4 衛的套房模式，能有效解決多代同堂或追求隱私的居住痛點。
然而，購買前建議您審視自身的財務預算，單價 33 萬/坪在宜蘭地區屬高標價格，需確認未來轉手流動性與自身負擔能力。若您追求的是在羅東核心區的新屋、重視長輩就醫與孩童學區便利性，並能接受多層樓的居住型態，此物件的綜合性價比優異，值得納入買房清單中。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土地廠房專家
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陳禮煌(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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住商中壢捷運環北店 加盟店
經紀業名稱: 吉富地產有限公司
證號: （99）登字第149887號
商用不動產專業，好還要做到更好。客戶委託，使命必達。
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