楠梓區2房+平車位
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橋頭農地建地?專約限定?楠梓《城中星》兩房平車·優質物件
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：27.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
裕昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.15 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：19.58 坪
- 土地面積：3.66 坪
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1982 元/月
鄰近學校：右昌國小.高雄大學
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場.全聯超市
附近交通：楠梓加工區站（紅線 R19）
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1982 元/月
鄰近學校：右昌國小.高雄大學
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場.全聯超市
附近交通：楠梓加工區站（紅線 R19）
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住與投資兼顧，但需釐清標題疑慮
此物件位於楠梓區成熟生活圈，地理位置與交通優勢明顯，尤其適合在楠梓科技園區或高雄市區工作的購屋者。一層兩戶的格局保證了居住品質，且鄰近優質學區與公園，具備良好的自住屬性。管理機能完善且附贈車位，對長期持有者而言是加分項。
然而，物件標題中「橋頭農地建地」的描述與實際「楠梓住宅」資訊有顯著落差，建議買家在洽詢時務必確認產權文件，排除文案誤植或潛在法律風險。若確認為住宅產權且價格合理，此物件在 27.2 萬/坪的單價下，屬於楠梓區具備高 CP 值選擇，值得列為優先看房清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
橋頭建地農地
橋頭建地農地
鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
訂閱：3 (加入)
岡山美美勵志國宅 加盟店
經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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