捷運台北車站電梯大樓
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0908【世界大樓】北車與西門雙商圈黃金地段｜商四精華地段
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2762 萬
- 參考單價：58.14 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
重慶南路一段 95號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114丑226479
- 債權人：台灣中小企銀
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/09/08
- 保證金：553 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 社區：世界大樓
- 總坪數：47.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.46 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：3.52 坪
- 土地面積：3.43 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北核心精華區，地段優勢極為明顯，兼具交通便利與生活機能，對於投資客或看好重建潛力的買家而言，具備長期持有價值。然而，47 年屋齡將影響貸款年限，且不含車位與高單價為主要扣分項。若以自住舒適度為優先，需慎重評估老屋維修風險；若視作資產配置或等待都更，則值得考慮。整體而言，屬於「地段優、條件挑」的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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