桃園電梯大樓省道交流
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桃園在地房仲桃園區市政府旁振聲高中文教區兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：35.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
復興路
地圖
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- 社區：信陽大樓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.46 坪
- 附屬建物面積：5.86 坪
- 土地面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處具備「核心地段」與「低總價」特質的舊式電梯大樓，對於預算有限但希望居住在市區的購屋者來說，是一個值得考慮的入門選項。物件最大的亮點在於交通便利且生活機能完善，同時管理費低廉，對於長期持有成本友好。
然而，42 年的屋齡是潛在的最大隱憂。購屋前必須請專業結構技師進行詳盡的水電與結構勘查，確認無漏水或結構安全隱患。此外，銀行貸款條件可能因屋齡而受限，建議提前與金融單位確認貸額。若您的購屋目的是為了自住並能接受老屋外觀或需局部整修，此物件能讓您以相對低的門檻入主桃園市中心，具備一定的居住與保值價值；但若對房齡有嚴格要求，則需慎選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園在地房仲
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吳卉妤(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0955-945139
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