內壢 元智大學 三房
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中壢房仲歐帝小徐 內壢元智大學 三房平車 合遠大學城
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮和六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合遠大學城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.88 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：22.94 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 6樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2830 元/月
鄰近學校：中正國小 元智大學 自強國中
鄰近公園：興仁公園
生活機能：幸福黃昏市場 自由聯盟
附近交通：內壢車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2830 元/月
鄰近學校：中正國小 元智大學 自強國中
鄰近公園：興仁公園
生活機能：幸福黃昏市場 自由聯盟
附近交通：內壢車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清疑點後再議價
此物件在預算 1480 萬的條件下，能提供 48.29 坪三房並含車位的高品質居住空間，尤其適合注重生活機能與學校學區的買家。9 年屋齡意味著較少的修繕煩惱，且高樓層帶來的居住舒適度是重要賣點。然而，資料中「12 樓 / 6 樓」的標示存在明顯疑義，建議您在看房時務必確認該建築的總樓層數與具體樓高結構，以避免資訊落差。此外，建議比對同社區近期實際成交單價，若 30.65 萬/坪的行情過高，則可依據市場行情爭取談判空間。整體而言，這是一個平衡居住性價比與未來流動性的選擇，值得進一步實地探勘。
問與答
中壢房仲歐帝小徐
中壢房仲歐帝小徐
徐敏郡(仲介，收取服務費)
暱稱：徐敏郡 ( 歐帝小徐 )
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-223835
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 新一佳房屋仲介有限公司
證號: (113)登字第475556號
中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡 0955223835
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