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高應大/高醫-棋琴七重奏-邊間美兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：94.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴七重奏
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：8.056 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：1.782 坪
- 共同使用：6.274 坪
- 土地面積：1.696 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1402 元/月
鄰近學校：民族國小/正興國中
鄰近公園： 十全滯洪公園
生活機能：果菜批發市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1402 元/月
鄰近學校：民族國小/正興國中
鄰近公園： 十全滯洪公園
生活機能：果菜批發市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「小而美」的類型，適合追求地段便利性的首購族、學生租屋者或單身投資客購買；若您是追求寬敞居住空間或有固定停車需求的一般家庭，則建議再斟酌比較。
主要購買理由如下：
- 地段優勢明顯：三民區核心生活圈，鄰近學校與醫院，自用或收租穩定。
- 戶型設計加分：邊間與衛浴開窗是稀缺特點，能有效改善通風與採光，解決老屋常見潮濕問題。
- 價格門檻適中：總價約 758 萬在三民區屬低門檻，對於預算有限但想保留居住品質的買家相當友善。
不過，請務必注意屋齡與單價的折衝，並確認通勤與停車的實際動線是否符合您的習慣。
問與答
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林奕良(仲介，收取服務費)
暱稱：林奕良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-114216
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裕誠捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (114)登字第500084號
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