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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：28.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
海明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：戀戀愛情海
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.393 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.093 坪
- 附屬建物面積：2.181 坪
- 共同使用：8.119 坪
- 土地面積：3.104 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需審慎評估持有成本
此物件位於高雄左營成熟生活圈，具備極佳的交通優勢與學區資源，對於在附近工作（如台積電楠梓園區）或重視通勤便利的首購族而言，是具性價比的選擇。其 1 層 4 戶的規劃確保了居住單純度與隱私，9 樓的樓層亦提供了良好的採光。
然而，主要隱憂在於19 年屋齡與無車位條件。買方需預留一筆資金用於驗屋及後續可能的維修，並需評估額外車位租金的長期負擔。若買方預算有限且重視通勤效率，此物件能解決居住與交通問題；但若是追求新穎設施或規劃長期居住（需更大空間與停車便利），則建議擴大搜尋範圍。
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