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禹橋帶你買好房 安興國小 椰林覓視野3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3050 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.64 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：椰林覓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.926 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.414 坪
- 附屬建物面積：3.479 坪
- 共同使用：21.033 坪
- 車位坪數：8.62 坪
- 土地面積：7.936 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北市核心生活圈，結合了安興國小與勝利國中優質學區，且位於 15 樓高樓層，居住舒適度與景觀條件俱佳。對於重視子女教育及日常採買便利性的家庭而言，是一值得納入考量的標的。
然而，由於總坪數包含車位，實際室內空間需進一步確認是否足夠。建議買家在議價時，可參考同區域不含車位之成交行情，並評估每月管理費負擔是否在預算範圍內。若能順利議價且確認房貸利率可負擔，則此物件的性價比相當不錯，適合自住長期持有。
問與答
禹橋帶你買好房
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
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