新吉工業區透天  西港買屋 / 西港買房 - 安南幸福成家近新吉工業區大地坪邊間雙車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬
參考單價：28.72 萬/坪
地址：台南市西港區溪埔寮地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：55.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.01 坪
附屬建物面積：6.64 坪
土地面積：43.18 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：西港國小、西港國中、港明中學
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，此物件對於預算有限但追求大空間與停車便利的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。其最主要的購買理由在於「高性價比」與「空間機能性」：總價 1,598 萬取得五層樓大坪數、四房三衛且含雙車庫的配置，在同級距市場中極具吸引力。此外，邊間優異的採光與靈活的孝親房設計，非常適合三代同堂居住。

然而，若您看重的是快速資產增值或極致的都會生活機能，建議再斟酌西港區的地點因素。若能接受地點位於傳統區域且願意自行優化設備（如電熱水器的能耗問題），這是一個能滿足「安居樂業」實質需求的優良選擇。

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小邱從事不動產12年，經營房地產事項不是一天兩天，面對客戶小邱秉持【先誠實後成交】，不論是大大小小的案件，9年來以完成上百位客戶的目標，房屋店面是每位營業員都需要會經營，小邱更不受限自己，在土地廠房方面的案源，9年內也成交許多廠房及土地，接觸更多不同層面的客戶，更處理過許多疑難的土地交易及大筆金額的廠房，誠摯邀請您，如有不動產需求，歡迎給小邱一個機會，我將盡力達成您的目標！

以下是個人近幾年獲獎紀錄：
108年度白金菁英獎(個人業績達五百萬)
109年2月份單月百萬經紀人
109年度兩百萬經紀人
110年度三百萬經紀人
111年度兩百萬經紀人

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